モーゲージプランナーのかかわり
モーゲージプランナーの佐藤常杠です。モーゲージプランナーとは、お客様のライフプランに合った住宅や不動産購入に伴う、住宅ローンを提案・あっせんする専門家です。
住宅ローンの中には、お客様ご自身の“豊かな生活”を送るために、将来の収入による家計の収支を考えながら、選ぶことが大切なります。それには、お客さま一人一人ちがいがあるため、その住宅ローンにあった、選択が必要になります。
新たに、住宅や不動産を購入する方に対する住宅ローンのご提案から、現在、住宅ローンを組まれていて見直しによる総返済額の利息の軽減や金利上昇リスクから軽減することによって、ゆとりある将来を手に入れる住宅ローンの選び方をコンサルティングをいたします。
今では、さまざまな銀行があり、住宅ローンといっても数多くの商品があるので、その中から選び出すことも、大変な作業にもなります。
一度、住宅ローンを組まれると、ほとんどの方そのままの方が現状のままです。本来は生活環境の変化に応じて住宅ローンも見直すことが最も大切なことになります。
当研究会では、現在の返済額だけにとらわれず、お客様の現在の状況を考え、将来の状況を予測してライフプランに合わせた複数の住宅ローンの中から選び出し、ご提案いたします。
新たに不動産購入する方への住宅ローンのご提案
· お客様の購入希望物件について調査・検証をいたします。
· 無理のない借入可能額を算出し、返済計画をご提案いたします。
· お客様のライフプランに合わせた住宅ローンをご提案いたします。
· ご提案からローン審査・ローン実行までトータル的にサポートいたします。
返済額軽減・金利上昇リスク軽減のための借り換えのご提案
· お客様にとって借り換えが有効か検証します。
· 繰り上げ返済と借り換えのどちらが有効か検証し、ご提案いたします。
· ご提案からローン審査・ローン実行までトータル的にサポートいたします。
住宅ローン完済に伴う売却・有効利用のご提案
· 不動産の買い替えや有効利用になどについてご提案いたします。
